🏡 Строительная экспертиза частного дома перед покупкой — это обязательный шаг для тех, кто хочет избежать дорогостоящих ошибок, скрытых дефектов и юридических проблем. Особенно актуальна такая экспертиза в Москве и Подмосковье, где активно продаются как новые, так и «б/у» дома 🏘️.

🔍 Зачем нужна экспертиза перед покупкой частного дома

1. Выявление скрытых дефектов конструкции — трещин, просадки фундамента, дефектов крыши, плохой теплоизоляции и др.

2. Проверка соответствия проектной документации фактическому состоянию.

3. Оценка качества выполненных строительных работ, особенно если дом построен недавно.

4. Проверка коммуникаций (электрика, отопление, водоснабжение).

5. Аргументы для торга — по результатам экспертизы можно требовать снижения цены.

⚙️ Что проверяют в рамках экспертизы

✅ Состояние фундамента
✅ Несущие стены, перекрытия
✅ Кровлю и чердачные перекрытия
✅ Наружную и внутреннюю отделку
✅ Инженерные системы (отопление, вода, электрика)
✅ Тепловизионное обследование (по желанию)
✅ Документацию: разрешения, планы, проектную документацию

📝 Что вы получаете по итогам

• Экспертное заключение с описанием состояния всех конструкций

• Рекомендации по устранению дефектов

• Оценка рыночной адекватности заявленной цены дома

• Фотофиксация дефектов

• Возможность использовать заключение в суде (при необходимости)

💰 Стоимость строительной экспертизы перед покупкой

В Москве и МО, с учётом скидки 25% от Федерации судебных экспертов:

💡 Итоговая стоимость зависит от площади дома, удалённости и перечня задач.

📌 Нюансы, о которых важно помнить

• Лучше проводить экспертизу до заключения договора купли-продажи, но после предварительного осмотра и согласия продавца на осмотр.

• Выезд возможен в удобное время, включая выходные.

• Заключение эксперта можно использовать в суде, если покупка приведёт к спору.

📞 Обратитесь за консультацией — эксперты Федерации судебных экспертов помогут вам не купить проблемы с красивым фасадом!
Сделайте покупку дома безопасной 🛡️.