Заключение экспертизы строительных работ — это результат технического анализа, направленного на установление качества выполненных строительных или ремонтных мероприятий. Документ может быть использован как в судах, так и в досудебных процедурах, а также для внутреннего контроля заказчика.

Когда требуется заключение экспертизы строительных работ?

🔹 При обнаружении дефектов после ремонта или строительства
🔹 В случае спора между заказчиком и подрядчиком
🔹 При необходимости подтверждения объёмов и стоимости выполненных работ
🔹 Для подачи иска в суд
🔹 При проведении независимой приемки объекта

Что включает заключение экспертизы строительных работ?

• Общие сведения об объекте
• Список и описание проверяемых видов работ
• Методика проверки
• Фиксация отклонений от строительных норм
• Фото- и инструментальные доказательства
• Обоснованные выводы и расчёты

Примеры из практики Федерации судебных экспертов

1️⃣ При реконструкции коттеджа были выявлены нарушения технологии бетонирования фундамента — необходим полный демонтаж.
2️⃣ В договоре числилась укладка плитки класса A, экспертиза показала использование дешёвого аналога.
3️⃣ Жильцы новостройки пожаловались на кривые стены — эксперты зафиксировали превышение допустимых отклонений.
4️⃣ Заказчик усомнился в объёмах электромонтажных работ — проверка подтвердила завышение сметы на 28%.
5️⃣ В офисном здании выявлены нарушения при установке стеклопакетов, приведшие к повышенной теплопотере.

Ответы на популярные вопросы

🔍 Можно ли провести экспертизу после завершения всех работ?
Да, даже по прошествии месяцев можно провести анализ по документам, фото и фактическому состоянию.

📑 Является ли заключение официальным документом?
Да, если оно выполнено организацией с лицензией и заверено подписью эксперта.

⚖️ Можно ли использовать заключение в суде?
Да, заключение экспертизы строительных работ часто становится ключевым доказательством в процессе.

Заключение экспертизы строительных работ — это способ защитить свои интересы и вернуть потраченные средства при некачественном строительстве.