Независимая техническая экспертиза дома 🏠🔍 — это всесторонняя проверка технического состояния жилого объекта, проводимая квалифицированными специалистами без заинтересованности сторон, чаще всего — перед покупкой, продажей, ремонтом, при спорах с застройщиком или в рамках судебного разбирательства.

🔧 Цели технической экспертизы дома

• 📋 Оценка фактического состояния конструкций: фундамента, стен, перекрытий, крыши.

• 🛠️ Выявление дефектов и повреждений, включая скрытые.

• 📉 Установление причин разрушений и неисправностей.

• 💸 Расчет стоимости устранения дефектов.

• ⚖️ Подготовка доказательной базы для суда (при необходимости).

🏗️ Что включает техническая экспертиза дома

1. Осмотр строительных конструкций:

   • Фундамент (трещины, усадка).

   • Несущие стены и перегородки (прочность, деформация).

   • Кровля (протечки, уклон, целостность покрытия).

2. Оценка инженерных систем:

   • Водоснабжение и канализация.

   • Электроснабжение.

   • Отопление и вентиляция.

3. Измерения и обследования:

   • Лазерные нивелиры, тепловизоры, влагомеры.

   • Обмеры помещений, оценка геометрии.

4. Фотофиксация дефектов 📸

5. Документальный анализ (если есть):

   • Проекты, технические паспорта, акты скрытых работ и т. д.

⚙️ Процедура проведения независимой экспертизы

1. 📞 Обращение к экспертной организации.

2. 📝 Заключение договора и согласование объема работ.

3. 📍 Выезд на объект и проведение обследования.

4. 📚 Анализ результатов, расчет ущерба (при необходимости).

5. 🖊️ Подготовка заключения (официальный документ с печатью).

6. 🧑‍⚖️ При необходимости — представление результатов в суде.

📅 Сроки и 💰стоимость

• ⏳ Срок: от 5 до 15 рабочих дней в зависимости от сложности и объема работ.

• 💰 Стоимость: от 30 000 рублей, в среднем — 40 000–60 000 рублей (цена зависит от площади, объема обследования и цели экспертизы).

⚠️ Когда стоит заказать техническую экспертизу дома

• Перед покупкой или продажей частного дома.

• При подозрении на трещины, перекосы, протечки.

• Если необходимо оценить качество строительства или ремонта.

• При спорах с застройщиком, подрядчиком, соседями.

• Для досудебного или судебного разбирательства.

📄 Что вы получите на выходе

• Подробное экспертное заключение, содержащее:

  • Перечень выявленных дефектов.

  • Техническое обоснование их возникновения.

  • Рекомендации по устранению.

  • Оценка остаточного ресурса дома.

  • Стоимость ремонта (по запросу).

• Фотоотчет.

• При необходимости — судебную поддержку эксперта.

🧑‍🔧 Кто проводит

Эксперты-строители с профильным образованием, опытом от 5 лет и допуском к судебным разбирательствам. Они не аффилированы ни с застройщиками, ни с продавцами.

📌 Федерация судебных экспертов проводит независимые технические экспертизы домов в Москве и по всей России. Предоставляем консультации, официальные заключения, выезд в удобное для вас время. Стоимость услуг снижена на 25% для частных лиц.

👉 За консультацией — обращайтесь по общим контактам на сайте Федерации судебных экспертов 🧾.