🏚️ Экспертиза ветхого дома

🏚️ Экспертиза ветхого дома — это обследование технического состояния здания, позволяющее определить степень его износа, безопасность эксплуатации и целесообразность проведения капитального ремонта, реконструкции или сноса.

🧱 Зачем нужна экспертиза ветхого дома?

🔹 Установить, действительно ли здание ветхое или уже аварийное
🔹 Зафиксировать физический износ конструкций (фундамента, стен, перекрытий и т. д.)
🔹 Подтвердить основания для:
— расселения жильцов
— получения субсидий/маткапитала
— капитального ремонта или признания дома под снос
🔹 Использовать заключение как доказательство в суде или при обращении в органы власти

🔍 Что включает экспертиза?

1. Визуальное и инструментальное обследование:

трещины, перекосы, провисания, деформации
состояние кровли, окон, полов, инженерных сетей
наличие плесени, грибка, сырости, разрушений

2. Лабораторные исследования (при необходимости):

прочность бетона, кирпича, древесины
коррозия арматуры и металлоконструкций

3. Расчёт процента физического износа

4. Заключение с выводом:

дом ветхий, аварийный или пригоден к эксплуатации
требуется капремонт, усиление конструкций, реконструкция или снос

⚖️ Когда особенно нужна?

🧾 Для признания дома аварийным через суд или комиссию
🏢 При оформлении наследства или дарения, если строение старое
🧍‍♀️ Для обоснования отказа от проживания в опасных условиях
🛠️ При подготовке проекта реконструкции

💰 Сколько стоит экспертиза ветхого дома?

💰 Стоимость судебной экспертизы ветхого дома зависит от ряда факторов: состояния объекта, объема обследования, площади, необходимости лабораторных анализов и числа поставленных судом вопросов. Ниже — актуальные ориентиры для Москвы и Московской области:

📊 Примерные расценки:

Вид судебной экспертизы	Стоимость (от)
🔍 Визуальное обследование + заключение	от 35 000 ₽
🧱 Комплексная техническая экспертиза	от 50 000 – 80 000 ₽
🧪 С лабораторными исследованиями (бетон, дерево)	+ 10 000 – 20 000 ₽
⚖️ Участие эксперта в суде (по вызову)	от 5 000 ₽/выезд

📌 Что влияет на цену:

Площадь и конструктивные особенности дома
Состояние здания (требуется ли спецоборудование или разбор конструкций)
Количество судебных вопросов
Срочность выполнения заключения

💡 Советы:

Стоимость экспертизы по решению суда обычно оплачивается заявившей стороной, но может быть взыскана с проигравшей стороны по итогам дела.
Вы можете подготовить предварительную независимую экспертизу, которая поможет суду быстрее назначить дело и обосновать необходимость экспертизы.

📞 Обратитесь в Федерацию судебных экспертов — мы проведём квалифицированную экспертизу ветхого дома, подготовим заключение, соответствующее требованиям суда, и при необходимости предоставим эксперта для участия в заседании. 🏚️⚖️

📌 Совет от Федерации судебных экспертов:

Если вы хотите доказать, что здание непригодно для жизни — независимая строительно-техническая экспертиза с официальным заключением может стать основным аргументом в суде или жилищной комиссии 🧾. Мы готовы провести обследование, подготовить заключение и при необходимости — дать консультации эксперта в суде 👨‍⚖️.

📬 Свяжитесь с нами для консультации — наши специалисты помогут оценить ситуацию и предложат оптимальный путь решения!