📌 Цели независимой экспертизы дома

1. Оценка качества строительства или ремонта — при приёмке дома у застройщика, подрядчика.

2. Выявление строительных дефектов — трещины, просадки, плесень, протечки и т. п.

3. Подготовка к суду — если возник спор с застройщиком, продавцом, соседями.

4. Оценка рыночной стоимости дома — при продаже, наследовании, разделе имущества.

5. Обследование перед покупкой — чтобы не купить аварийный или проблемный объект.

6. Оценка технического состояния — при реконструкции, перепланировке, страховании.

✅ Как заказать независимую экспертизу дома: пошаговая инструкция

1. Определите цель экспертизы

   • От этого зависят вид экспертизы, профиль эксперта и перечень обследуемых элементов.

2. Обратитесь в экспертную организацию

   • Выбирайте аккредитованную организацию с опытными специалистами и допуском СРО (если речь о строительной экспертизе).

3. Заключите договор

   • В договоре указываются: цели экспертизы, адрес объекта, объем работ, сроки, стоимость.

4. Подготовьте документы

   • Потребуются: свидетельства о праве собственности, проектная документация, договоры с подрядчиками, акты приемки и пр.

5. Проведение обследования

   • Эксперт выезжает на объект, производит замеры, фотофиксацию, возможно — лабораторные анализы.

6. Получение заключения

   • По итогам вы получаете официальный документ — экспертное заключение, которое может использоваться в суде.

⏳ Сроки проведения экспертизы

⚠️ Нюансы и рекомендации

• Судебная перспектива: если планируете использовать заключение в суде, сразу сообщите об этом экспертам — тогда документ оформят по процессуальным требованиям.

• Выезд за город: уточняйте, возможен ли выезд экспертов в ваш район и сколько это стоит.

• Участие второй стороны: при спорах рекомендуется приглашать представителей другой стороны (под роспись или почтой).

• Наличие скрытых работ: чем раньше заказана экспертиза (до завершения всех отделочных работ), тем больше дефектов можно обнаружить.

• Фото- и видеосъёмка: приветствуется — особенно если вы не будете лично присутствовать на обследовании.

💰 Стоимость

Цены зависят от объёма обследования, сложности объекта, удалённости. Примерные расценки:

🧑‍⚖️ Если планируется суд

• Сохраните доказательства направления запроса на экспертизу другой стороне.

• В протоколе зафиксируйте, что эксперт действовал независимо.

• При необходимости эксперт сможет выступить в суде и подтвердить выводы.

📞 Где заказать экспертизу?

Федерация судебных экспертов проводит независимые технические, строительные и оценочные экспертизы в Москве и других регионах России. Консультации экспертов — бесплатно. Заказать услугу можно через официальный сайт Федерации или по контактным данным на сайте. 📋