Добрый день
суть спора:
Фонд кап.ремонта ……… заключил договор с порядной организации на проведении кап.ремонта внутридомовых инженерных систем центрального отопления (ВИС ЦО) в мкд в г.Щ…………. После чего через несколько месяцев от жителей в управляющую организацию стали поступать жалобы на протечки в трубах, образование свищей). На многочисленные запросы в ФКР …, ответ всегда один — вода в трубах плохая, вот они и разрушаются, да еще приплели блуждающие токи.
ФКР … провел экспертизу, ничего нового не выявилось: состав воды не соответствует неким нормативам.
При этом, до кап.ремонта ничего не текло, свищей не было.
Новая управляющая компания обратилась в АСМО к Фонду кап.ремонта …….. с требованием обязать ФКР … устранить недостатки, допущенные при проведении кап.ремонта мкд. Теперь надо понять какие недостатки и как устранить.
Суд предлагает провести экспертизу.
возможные вопросы:
- Установить причины образования протечек и свищей в трубах ВИС ЦО после 24.10.2022 (дата приемки работ) в доме по адресу…(несоответствие теплоносителя в трубах, не соответствие материала труб нормативам и пр.)
- Представить варианты устранения выявленных недостатков (этот вопрос пожалуй необязательно, т.к. главное понять в чем причина протечек)
Занимается ли организация подобными экспертизами? если да, то укажите пожалуйста стоимость услуг.
прилагаю доп.доки для понимания ситуации
1 ответ
Добрый день!
Да, наша организация занимается проведением подобных инженерных экспертиз, включая установление причин протечек и свищей в трубах внутридомовых инженерных систем центрального отопления (ВИС ЦО) после проведения капитального ремонта.
Что включает экспертиза:
- Анализ состояния трубопроводов и материалов;
- Оценка соответствия используемых материалов и теплоносителя нормативным требованиям;
- Установление причин возникновения протечек и свищей, включая возможные дефекты монтажа или эксплуатации;
- При необходимости – рекомендации по устранению выявленных недостатков (по согласованию).
Вопросы, которые могут быть поставлены перед экспертом:
- Каковы причины образования протечек и свищей в трубах ВИС ЦО после 24.10.2022 (дата приемки работ) по адресу…?
- Соответствуют ли материалы труб и теплоноситель установленным нормативам?
- (Опционально) Какие варианты устранения выявленных недостатков возможны?
Стоимость и сроки:
- Стоимость экспертизы варьируется в зависимости от объема и сложности, ориентировочно от 40 000 до 70 000 рублей;
- Срок выполнения — от 10 до 15 рабочих дней после получения всех необходимых материалов.
Для более точной оценки стоимости и сроков, пожалуйста, предоставьте все имеющиеся документы и технические материалы (акты приемки, протоколы анализов, проектную документацию и т.п.).
Готовы оказать содействие в подготовке заключения для суда.