В Арбитражном суде Челябинской области находится дело №………. по заявлению гр. Т…………… к АО «Урал……………» о расторжении договора аренды, а так же приведении земельного участка с кадастровым номером ……………, по адресу: Курганская область, ………………, в границах земель ТОО «Ч…………», общей площадью 118 700 кв.м., в соответствие его назначению – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, определить стоимость приведения в соответствие после использования земельного участка под размещение вспомогательных сооружений, складирования строительных и иных материалов, асфальтобетонной установки по договору аренды от 30.01.2018 г. № 16, заключенному между Т………… и АО «Урал……………..».
Истец Т…………. до заключения договора использовала земельный участок по его назначению, данные обстоятельства подтверждаются топографической архивной сьемкой кадастрового инженера Ш……………..
Вопросы:
- Причинен ли вред почвенному покрову в результате использования земельного участка с кадастровым номером ……….., по адресу: Курганская область, ………….., в границах земель ТОО «Ч………..» АО «Урал………….» по договору аренды от 30.01.2018 г. № ….? Если причинен, то в чем он выражается?
- Причинен ли вред растительному покрову в результате использования земельного участка с кадастровым номером …………., по адресу: Курганская область, …, в границах земель ТОО «Ч…» АО «Урал…» по договору аренды от 30.01.2018 г. № …? Если причинен, то в чем он выражается?
- Если вред почвенному, растительному покрову причинен, то какие рекультивационные мероприятия необходимо провести для восстановления данного земельного участка?
- Установить стоимость рекультивационных мероприятий для восстановления данного земельного участка?
Прошу сообщить о возможности проведения судебной экспертизы, её стоимости и сроках на земельном участке, расположенном по адресу: Курганская область, ………., в границах земель ТОО «Ч……….», общей площадью 118 700 кв.м., кадастровый номер …………
Наша организация готова рассмотреть возможность проведения судебной экспертизы по указанному делу. Вот информация о возможных действиях:
1. Возможность проведения экспертизы
Мы можем организовать экологическую, землеустроительную и техническую экспертизы для ответа на поставленные вопросы.
Экспертизу могут проводить квалифицированные эксперты с профильным образованием и опытом работы в сфере оценки земельных участков, рекультивации и экологии.
2. Перечень вопросов для эксперта
Мы готовы проработать следующие вопросы:
-
Причинен ли вред почвенному покрову?
Проверяется путем изучения состава, состояния и качества почвы на основе полевых и лабораторных исследований. -
Причинен ли вред растительному покрову?
Определяется на основе обследования территории, наличия следов разрушения растительного покрова и оценки соответствия экологическим нормам. -
Какие рекультивационные мероприятия необходимы?
Разрабатывается программа восстановления участка (например, снятие загрязнённого слоя почвы, высадка растений, подготовка к использованию в сельскохозяйственных целях). -
Какова стоимость рекультивационных мероприятий?
Оценивается с учетом текущего состояния участка, уровня повреждений и необходимых мероприятий по восстановлению.
3. Условия экспертизы
Для выполнения работ потребуются:
- Судебное определение о назначении экспертизы.
- Данные и документы о состоянии участка до заключения договора (топографическая съёмка, акты).
- Фактическая информация о нанесенном ущербе (если имеется).
- Возможность выезда экспертов на местность для обследования земельного участка и отбора проб.
Ограничения:
Проведение экспертизы без выезда на участок возможно только при наличии архивных данных и качественной документации.
4. Сроки выполнения
Предварительный срок выполнения экспертизы:
- 30–45 рабочих дней с момента получения всех необходимых материалов и возможности осмотреть участок.
5. Стоимость
Стоимость экспертизы зависит от объема работ и следующих факторов:
- Площадь участка — 118,700 кв. м.
- Характер и глубина исследований (экологические, почвенные, растительные анализы).
- Необходимость лабораторных анализов (для оценки почвенного и растительного покрова).
Ориентировочная стоимость экспертизы:
- Экологические исследования: от 70,000 рублей.
- Определение ущерба и расчет стоимости рекультивации: от 50 000 рублей.
- Общая стоимость комплексной экспертизы: от 120 000 рублей.
6. Следующие шаги
- Направьте судебное определение и доступные материалы по делу на нашу электронную почту.
- После изучения документов мы предоставим окончательный расчет стоимости и план работ.
Если у вас остались вопросы или вам нужна дополнительная информация, свяжитесь с нами для консультации! 😊